康佳快变地产商?业绩大挫九成五家产业园需投430亿

【康佳快变地产商?业绩大挫九成五家产业园需投430亿】在康侨佳城变现大笔收益后该公司已无更值钱资产可售,而曾经 8年内,其扣非归母净利皆为负数,累积亏本 已逾27亿元。当早年 的总部地块被卖后,深康佳A(000016.SZ)的命运似乎已没有了悬念。(投资时报)

K图 000016_2

  在康侨佳城变现大笔收益后该公司已无更值钱资产可售,而曾经 8年内,其扣非归母净利皆为负数,累积亏本 已逾27亿元。

  当早年 的总部地块被卖后,深康佳A(000016.SZ)的命运似乎已没有了悬念。

  1月25日,康佳集团股份有限公司(下称康佳集团)发布2018年度业绩预告。是年,该公司预计完成 营业收入约为460亿元—470亿元;预计完成 归属于上市公司股东净利润约2.8亿元—3.5亿元,相较2017年50.57亿元盈利同比下降超九成。

  康佳集团在布告 中坦承,“2017年,公司转让深圳市康侨佳城置业投资有限公司70%股权发生 较大的投资收益。2018年无类似的大额非常常 性收益,因此2018年归属于上市公司股东的净利润呈现 下降。”

  业绩变脸其实不 难意料 。无论是大股东华裔 城集团的思量,仍是 公司高管层以“政府补助 ”为先要必备条件的多元化反击 ,草蛇灰线,这个昔日“深圳制造”代表,如今更多只是当地人驾车穿行深圳大道某一段时偶尔 提及的地舆 标记。

  截至2月1日收盘,该公司3.35元/股体现 仅对应80.67亿元市值,较52周高点已下挫52.48%。

  《投资时报》记者日前就业绩亏本 和转型方向等投资者关怀 的状况 采访康佳集团,相关部门人员以现已 放假为由,未予回复。

  最新音讯 显示,2月1日深康佳A发布布告 称,拟转让其通过全资子公司持有南京康星科技产业园运营管理有限公司(下称康星公司)51%股权中的17%的股权,若股权转让交易得以完成,其对康星公司的持股比例将降至34%,并由控股变为参股。布告 显示,深康佳A将通过全资子公司与其他股东一同 按持股比例对康星公司提供财务赞助 ,赞助 金额不超10.88亿元,期限不超3年,年化利息8%,以用于康星公司支付32亿元地价款及相关税费。截至公揭露 布之日,康佳已向康星公司提供了18.19亿元股东借款。

  扣非归母净利连亏8年

  这确实是令当事主角较为 为难 的“当年勇”。

  从1992年的5.49亿元到2000年只上半年的89.13亿元,康佳集团总资产在短短八年间增加 16倍。2004年前后,彩电行业步入高端竞争时代,液晶电视取代显像管彩电成为新的利润增加 点。彼时的康佳具有 适当 齐全的液晶电视产品线。直至2007年,康佳彩电市场占有率仍高达14.09%,已接连 5年在全国彩电销量中排名第一。

  不过,随后就是一根急速下挫的抛物线。查看康佳集团历年财务报表可以发现,该公司自2011年第一季度呈现 初度 亏本 之后,业绩就此萎靡不振。

  无妨 撇去因各类补助 及优质资产出售带来的虚幻,事实上,2011年至2018年,康佳集团扣非后归母净利润八年间就没有再呈现 正值。

  2011年,其亏本 1.12亿元,增加 率同比下降439.26%,非常常 性损益为1.37亿元;2012年,公司亏本 减少至0.54亿元,同比增加 51.51%,非常常 性损益为1元;2013年和2014年,公司扣非后归母净利润分别为-0.69亿元和-4.75亿元,同比下挫27.60%和595.58%,非常常 性损益分别为1.14亿元和5.28亿元。

  2015年,康佳集团亏本 更达到前史 最大值,扣非后归母净利润计-11.30亿元,同比下滑137.65%。之后的两年,公司亏本 有所收窄,分别为-2.84亿元和-0.97亿元,同比增加 74.92%和65.68%。至于非常常 性损益则为3.79亿元和51.54亿元。很显然,至少在2017年,高达69.8亿元的康侨佳城股权拍卖关于 公司最终的业绩起了抉择 性作用,而康佳方面以7亿元最初出资占有其间 七成权益。

  怅惘 这是桩一锤子经纪。最新的2018年三季报显示,其上一年 前三季度扣非归母净利润为-5.03亿元,同比下降537.82%。而截至2018年三季末,康佳集团扣非净利润8年累计亏本 达27.24亿元。

  伴跟着 业绩下滑,“卖卖卖”成为仅有 可“补锅”的模式。仅2014年康佳即出售瑞丰光电(300241.SZ)股票入账3.3亿元,并通过转让康佳视讯、陕西康佳以及前期转让的重庆康佳款项再度收获2.3亿元。

  2017年,其又通过转让深圳市康侨佳城置业投资有限公司70%的股权和昆山康佳电子有限公司51%股权,算计 录得全年65.88亿元投资收益。